Отвечает Славинский И.А.

Вопрос: Здравствуйте! Я со своей семьей признана участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» от 11.08.2009 года. Хотелось бы узнать:

1. Когда нам ожидать выплаты?

Ответ: Уважаемая Елена! Согласно пункту 26 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285 (далее — Подпрограмма), распределение субсидий (межбюджетных трансфертов), выделяемых из бюджета субъекта РФ, между муниципальными образованиями, участвующими в реализации Подпрограммы, осуществляется по методике, утверждаемой законом субъекта РФ в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса РФ.

В соответствии с частью третьей статьи 136 Бюджетного кодекса РФ, муниципальные образования, в бюджетах которых доля межбюджетных трансфертов из бюджетов субъектов Российской Федерации, в течение двух из трех последних отчетных финансовых лет, превышала 30 процентов собственных доходов местного бюджета, начиная с очередного финансового года, не имеют права устанавливать и исполнять расходные обязательства, не связанные с решением вопросов, отнесенных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации к полномочиям соответствующих органов местного самоуправления.

В соответствии с приказом департамента по финансам, бюджету и контролю Краснодарского края № 86 от 16 апреля 2009 г. «Об утверждении распределения муниципальных образований по группам муниципалитетов на 2010 год» муниципальное образование город Краснодар включен во вторую группу муниципалитетов — доля межбюджетных трансфертов из краевого бюджета и (или) налоговых доходов по дополнительным нормативам отчислений в течение двух из трех последних отчетных финансовых лет превышала 30 процентов собственных доходов местного бюджета. В 2010 году город Краснодар не имеет право участвовать в реализации Подпрограммы.

На основании вышеизложенного, муниципальное образование город Краснодар не имеют права формировать муниципальный список молодых семей — участников Подпрограммы на получение социальных выплат в 2010 году. Средства федерального и краевого бюджетов для реализации Подпрограммы в 2010 году местному бюджету города Краснодара не выделялись.

В 2010 году Подпрограмма заканчивает свое действие. По информации Министерства регионального развития РФ подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» на 2010-2015 гг. в настоящее время находится на согласовании.

Средства федерального бюджета на реализацию Подпрограммы в 2011 году между субъектами РФ будут распределяться после результатов конкурсного отбора субъектов РФ для участия в реализации подпрограммы, который будет проводиться Министерством регионального развития РФ в 2011 году. После утверждения Министерством регионального развития РФ распределения субсидий из федерального бюджета на 2011 год между субъектами РФ, субсидии из федерального бюджета будут распределены между муниципальными образованиями Краснодарского края и сформирован список молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в 2011 году по Краснодарскому краю.

2. Выплата будет в виде первоначального взноса или нет?

Ответ: В соответствии с пунктом 1.1 постановления главы администрации Краснодарского края от 1 сентября 2006 года № 764 «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат из краевого бюджета на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома , которые могут направляться в том числе и на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение части основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

В рамках краевого Порядка социальная выплата предоставляется из краевого бюджета для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилого помещения в соответствии с постановлением главы администрации Краснодарског края от 25.07.2007г.№653.

3. Возможно ли сейчас оформить кредит на квартиру и ожидать субсидию?

Ответ: Молодые семьи, которые приобрели жилье (построили индивидуальный жилой дом) с использованием средств ипотечного жилищного кредита или займа, но не ранее 1 января 2006 года, и нуждались в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 Полстановления правительства РФ от 13 мая 2006 года № 285 «Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных авплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» на момент заключения договоров ипотечного жилищного кредитования или займа, могут стать участниками подпрограммы и использовать субсидию на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным кредитам или займам. В соответствии с Рекомендациями об условиях и порядке предоставления субсидий из федерального бюджета на поддержку молодых семей в целях улучшения жилищных условий, с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 г. №979 «О внесении изменений в акты правительства российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей — участники подпрограммы могут приобрести жилье или построить индивидуальный жилой дом, с привлечением средств ипотечных жилищных кредитов или займов до получения свидетельства о праве на получение субсидии в рамках подпрограммы, а после получения свидетельства использовать средства субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным кредитам или займам.

Следует обратить внимание на то, что по условиям подпрограммы приобретаемое молодой семьей жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве; общая площадь приобретенного (построенного) жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи не меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья; для получения свидетельства молодая семья должна предоставить в орган местного самоуправления уведомление, подтверждающее признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 г.».

4. И еще если брать субсидию на строительство подойдет ли участок в садовом товариществе?

Ответ: В рамках Подпрограммы социальная выплата предоставляется молодым семьям на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам. Таким образом земельный участок должен иметь назначение — для индивидуального жилищного строительства.

5. Да и еще какой номер семьи сейчас на очереди?

Ответ: По информации Управления по финансовому рынку и ценным бумагам администрации города Краснодара по состоянию на первое сентября 2009 года номер очереди Вашей семьи среди участников подпрограммы — 166.