11 марта 2009 года в конференц-зале информационного агентства «Интерфакс-Юг» состоялась пресс-конференции по теме: «Реализация механизма реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, как одна из антикризисных мер в сфере ипотечного кредитования», организатором которой выступил департамент по финансовому и фондовому рынку совместно с департаментом по делам средств массовой информации, печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Краснодарского края.

На вопросы журналистов отвечали: представители органов власти; представитель ОАО «Кубанское ипотечное агентство»; руководители кредитных организаций, действующих на территории Кубани.

В своем выступлении А.В.Аксенов отметил:

Сложившаяся экономическая ситуация не могла не отразиться на рынке ипотечного кредитования. На федеральном уровне предпринят ряд мер повышающих платежеспособность граждан, улучшивших жилищные условия с помощью привлечения жилищных ипотечных кредитов, либо планирующих привлечь для этих целей кредиты. В соответствии с одобренными в декабре 2008 года Наблюдательным советом Агентства «Правилами реструктуризации в 2009 году ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков», ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» разработало «СТАНДАРТ реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий граждан». Мера принята в интересах граждан, взявших ипотечный кредит и испытывающих временные финансовые трудности, которые не позволяют совершать платежи по ипотечному кредиту в полном объеме.

Первый заместитель генерального директора ОАО «Кубанское ипотечное агентство» И.Н. Павленко отметила:

 — В 2009 году через ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» будет оказываться помощь заемщикам, выплачивающим ипотечные кредиты, путем реструктуризации платежей заемщиков по ипотечным кредитам (займам). Реструктуризации подлежат жилищные ипотечные кредиты, выданные до 1 декабря 2008 года для приобретения или строительства объектов недвижимости, являющихся для заемщиков единственным жильем.

Директор по развитию розничного бизнеса филиала Банка «Банк Сосьете Женераль Восток» (ЗАО) в г. Краснодар А.И. Огурцов в своем вступлении отметил:

 — При возникновении трудностей с возвратом кредита необходимо сразу же обратиться к менеджеру банка и урегулировать вопрос. Компромисс будет найден, поскольку в этом заинтересованы обе стороны.

Управляющий филиалом ЗАО «Банк ЖилФинанс» в г . Краснодаре

А.А. Левченко сказал:

 — Для обращения в агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов необходимо подготовить определенный пакет документов. Будет правильно, если помощь в этом вопросе вам окажут профессионалы, поскольку некомпетентность может осложнить процедуру.

С 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон от 25.12. 2008 № 288-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Средства материнского капитала могут быть использованы как на погашение основного долга, так и на и уплату процентов по кредитам и займам на приобретение (строительство) жилья, в т.ч. ипотечным и кредитам на долевое участие в строительстве.

Государство предусмотрело налоговые льготы для граждан, приобретающих жилье с помощью ипотеки. Согласно Налоговому Кодексу, заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры (дома) на территории РФ. Вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%.

Все меры государственной поддержки возможно и необходимо использовать в комплексе при строительстве нового жилья и для решения вопросов возникающих при погашении задолженности у тех граждан, которые уже воспользовались жилищными ипотечными кредитами.

Граждане Краснодарского края могут получить консультацию в ОАО «Кубанское ипотечное Агентство.
Работают телефоны «горячей линии»: 279-03-01; телефон в Москве (495) 660-55-40).